マルチクローゼットと断熱で引き継がれる住まい
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所在地
東京都江東区
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間取り
3LDK
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築年
1982年(昭和57年)
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専有面積
75㎡
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居住構成
ファミリー
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費用
1,025万円
担当者
二級建築士
インテリアコーディネーター
既存住宅状況調査技術者
お客様と直接お話しさせていただく窓口として、お客様の想いに寄り添いながら、理想の想いをカタチにしていけるように、最善のご提案を心掛けております。
これから何十年お住まいいただくお部屋だからこそ、快適で幸せなにお住まいいただける、そんなお部屋づくりを目指しています。
石綿作業主任者
一般建築物石綿含有建材調査者
有機溶剤作業主任者
東京都品川区出身の埼玉県川口市在中で、前職から建築業界に携わっております。
基本的にマイペースな人間で、公私のオンオフが激しいらしく休みの日はボォ~ッとしてます。
施工管理業務を行っておりますが、お引き渡し時の仕上げ状態に気を付けて日々取り組んでおります。
一級建築士
1級建築施工管理技士
マンションリフォームマネジャー
趣味は、レコード集め・山登りです。
担当業務は、主にリノベーション工事をご要望されているお客様物件での、工事中の業者・商品発注業務を行っておりますので、現場の職人さんとのチームワークで、お客様の夢をカタチにしていきます。
よろしくお願いいたします。
★プランニングポイント★
① 最優先のマルチWICは、床下の空間を利用し実現!
ご検討段階に「電話線が入っている鉄管が移設が出来ない為、壁位置の変更が不可能」と言われていた電話線の鉄管は、二重床にすることで生まれた床下の空間を利用することで、壁の撤去と電話線の移設が可能に! さらに床下点検口を設けることで、今後の点検がしやすくなりました。
各洋室の広さを微調整することで、最優先要望だったマルチWICを作り、ファミリーでも十分な収納力を確保致しました。
② 収納の位置で、家具のレイアウトも決まる!
各部屋の収納の位置は、ベッド、デスクなどの家具のレイアウトを考えた際に、一番デッドスペースになりえる位置に配置。
入り口周辺は家具の配置がしづらい為、そこを利用し収納スペースを作ることで、効率の良いレイアウトとなり、コンパクトな居室でも広さを感じることが可能です。
③ エコカラットは、家具のサイズに合わせて決める!
事前にTV本体やテレビボード、ソファのサイズを把握し、そのサイズに合わせてエコカラットの配置を決定することで、リビングスペース全体のレイアウトがきれいに決まります。
④ 微調整でサイズアップ!
⑤ 断熱で快適性能アップ!
築年数が古かったため、外周部の断熱を交換し、窓にはインナーサッシを入れることで、断熱性と遮音性を高め、快適性をアップさせています。
断熱性を高めることで、冷暖房費の削減や、結露の減少などに繋がっていきます。
Before
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