回遊動線と廊下洗面で清掃性が向上したリノベーション
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所在地
東京都板橋区
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間取り
1LDK
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築年
1992年（平成4年）
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専有面積
57.68㎡
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居住構成
ふたり暮らし
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費用
820万円
担当者
二級建築士
インテリアコーディネーター
既存住宅状況調査技術者
お客様と直接お話しさせていただく窓口として、お客様の想いに寄り添いながら、理想の想いをカタチにしていけるように、最善のご提案を心掛けております。
これから何十年お住まいいただくお部屋だからこそ、快適で幸せなにお住まいいただける、そんなお部屋づくりを目指しています。
石綿作業主任者
一般建築物石綿含有建材調査者
有機溶剤作業主任者
東京都品川区出身の埼玉県川口市在中で、前職から建築業界に携わっております。
基本的にマイペースな人間で、公私のオンオフが激しいらしく休みの日はボォ～ッとしてます。
施工管理業務を行っておりますが、お引き渡し時の仕上げ状態に気を付けて日々取り組んでおります。
一級建築士
１級建築施工管理技士
マンションリフォームマネジャー
趣味は、レコード集め・山登りです。
担当業務は、主にリノベーション工事をご要望されているお客様物件での、工事中の業者・商品発注業務を行っておりますので、現場の職人さんとのチームワークで、お客様の夢をカタチにしていきます。
よろしくお願いいたします。
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寝室
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寝室
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玄関
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廊下
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廊下
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LIXIL L型 システムキッチン
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LIXIL リノビオ ユニットバス
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LIXIL 洗面化粧台
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LIXIL サティス
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LIXIL 手洗い器
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LIXIL 手洗い器
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LIXIL IHクッキングヒーター
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川口技研 ホスクリーン
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アクセントクロス ルノン RH-7326
★プランニングポイント★
① ライト付き温水自動手洗い器！
家に帰ったら、一番最初に手洗い・うがい！
といきたいですが、実際はドアノブ・照明スイッチ・蛇口の栓をひねったりを触れないといけない部分も多いのではないでしょうか？
玄関が人感センサーで点灯、自動水栓のため蛇口をひねる必要もありません！
キャビネットには、電気式小型給湯器がついているため、冬でもすぐにお湯が使えます。
② キッチン大移動！
もともとのキッチンは奥まった位置にあり、暗い印象でした。
キッチンを移動させるには、「排水経路」水の流れる道と高さが必要になります
とにかく床を高くしたら、排水経路は確保できますが、せっかく対面キッチンにしたのに床を上げてしまって天井が低い、部屋ごとに階段みたいな段差がある、なんて悲しいく終わってしまったら意味がありません。
対面式の広く・明るいキッチンを実現させるため、キッチン横に排水のための壁をつくり、洗面室は柱を避けながら排水経路を確保しました。
生活に不便がなく、回遊式の間取りを損なわないプランニングを行いました。
③ 回遊式の間取り！
回遊式の間取りは、家事同線のショートカットが可能になります。
また、寝室の風通りが悪いのを気にされていましたが、回遊式にするとこで空気が循環し、解消することができました。
④ 断熱材+インナーサッシで結露対策！
玄関横の寝室は風通りが悪く、結露によるカビにお悩みでした。
カビが広がってしまったクロスを剥がし、サッシをキレイに清掃しました。
結露対策として、外壁面に断熱材とインナーサッシを設置しました。
Before
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