ABOUT ARISE

リノハウス

「開南エステート」×「エフステージ」  中古戸建リノベーションプロジェクト中古戸建リノベーションプロジェクト

豊かに住み継ぐ
中古戸建リノベーションという選択肢

「夢のマイホーム」というと
多くの方が一戸建てを思い描くのではないでしょうか?
利便性の高いマンションももちろん素敵だけれど
自分の土地の上に立つ家だからこそ、
心が落ち着くという方もいるはず。

ライフスタイルや住まいへの価値観が
目まぐるしく変化する時代に
より良い住まいの選択肢が増えることを願って
戸建のプロ「開南エステート」と、
中古マンション買取再販の「エフステージ」が
中古戸建+リノベーションという新しいカタチで
新発想の住まいのブランド“Renohouse”をご提案します。

これからの安心リノベ住宅

リノハウス

子どもたちが元気に駆け回る光景。
大切なペットがのびのび遊んでいる姿。
季節を感じられるガーデニング。

「家族が幸せに暮らせる家が欲しいけど、予算が…」
そんなあなたに“Renohouse”はお応えします。
一戸建てをリノベーションで再生させる“Renohouse”は
中古だからこそしっかり検査を行い、
保険と保証ををお付けした、安心・安全で
お財布にも優しいリノベーションの住まいです。

今あるものを大切に永く活かすことで
未来の世代に資産をつないでいく、それは次世代型の新しい選択肢。

“Renohouse”は、リノベーションの力で
あなたのゆとりある暮らしを応援します。

既存住宅の不安を解消する

Renohouseがお約束する
5つの安心

1安心R住宅

国土交通省の告示に基づき、国に登録された事業者団体の会員が「安心の証」として標章を付けられる制度です。“耐震性”があり、“建物状況調査”が行われた住宅で、リフォーム等についても情報提供がある既存住宅のことを指します。

2ホームインスペクション
 (住宅診断)の実施

住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、第三者の立場から住宅診断を実施しています。適切な修繕・リノベーション施工を導きだすことができ、「既存住宅瑕疵保険」加入の可否の判断材料となる必要な調査です。

3適切なリノベーション工事

中古住宅は、見た目の古さだけでは建物が劣化しているとはいえませんし、逆に見た目が良さそうでも建物の状態が良いとは言い切れません。ホームインスペクションの結果に基づき、既存で活かせるものは大切にしながら、適切な補修工事・リノベーション工事を行います。

万が一のトラブルの際も、しっかりサポート

4住宅設備保証

住宅設備(キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器)も第三者機関による2年保証をお付けしています。

5既存住宅瑕疵保険の加入

中古住宅の検査と保証がセットになった保険制度で、2つの特徴があります。まず、保険に加入するためには、住宅の基本的な性能について専門の建築士による検査に合格することが不可欠です。
すなわち、「既存住宅瑕疵保険に加入できる」ということは、“安心が確認された住宅”ということになります。
2つ目は、売主が買主様に対して保証会社所定の標準保証書に基づいた“補償制度である”ということです。万が一、購入後に欠陥が見つかった場合や、売主会社が倒産や廃業となった場合でも買主様が補償されます。

“Renohouse”ブランド誕生背景

リノベーションという言葉が認知され、消費者のニーズも高まっているなか
中古マンションはリノベ再販事業者が年々増加し、流通促進の一端を担っています。
しかし、中古戸建のリノベーション物件は「あまり売り出されない」という
現状があります。一体なぜなのでしょうか?

その理由として、
中古の木造戸建の資産評価が低く、短命なものとして扱われ
さらには瑕疵により事業者リスクが高いことが挙げられます。
そのため、まだ使える木造建物を壊し新築を建てて販売するという
サスティナブルな取り組みが求められている今の世の中と
ミスマッチしている現象が起こっています。
住宅を長持ちさせると、社会全体として住居費負担が軽減され
ゆとりある暮らしが可能になると共に、住宅ストックの資産評価が上がります。
もちろん環境負荷の軽減になり、持続可能社会の転換へとつながっていきます。

私たちは中古戸建の建物を資産と考え、
ホームインスペクションの実施や
既存住宅瑕疵保険への加入などの取り組みを行い、しっかり評価します。
そして「5つの安心」をお約束し
お客様へ安心・安全な住まいをご提供します。